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房東向公司出租個人房租,要交哪些稅?分別怎么計算?



你好,這個是個人的房屋嗎?
2022 08/25 13:30

84784997 

2022 08/25 13:30
是的,個人的房子,出租給公司放宿舍

郭老師 

2022 08/25 13:33
你好,增值稅1.5%,附加稅6%,個稅1%-2%,房產稅2%,印花稅千分之一減半。開普通發票,月租金在15萬以內的,可以免增值稅附加稅。

84784997 

2022 08/25 13:36
附加稅不是12%么?

郭老師 

2022 08/25 13:36
小規模和個人可以減半。

84784997 

2022 08/25 13:37
那租金要除以基數么?

郭老師 

2022 08/25 13:37
你好,租金除以基數是什么意思啊?

84784997 

2022 08/25 13:37
租金是除以5個點還是3個點?

84784997 

2022 08/25 13:38
換算成不含稅價呀

郭老師 

2022 08/25 13:38
你好,除以1.05稅率是5%的。

84784997 

2022 08/25 13:40
個稅不是 10%么?房產稅不是12%么?

郭老師 

2022 08/25 13:42
你好,住房的房產稅是4%,但是個人和小規??梢詼p半。

郭老師 

2022 08/25 13:43
個稅現在大部分是按照綜合稅負來的
這地區有點差異,你最好看一下你當地那邊怎么規定。
