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公司自有的商品房土地稅怎么計算每月計提多少

84784984| 提問時間:2022 08/15 18:03
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
你好 公司自有的商品房,每月的土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額/12
2022 08/15 18:04
84784984
2022 08/15 18:08
老師您好,實際占用的土地面積和單位稅額怎么判定呢,商品房是整棟的,只有幾套是公司的,單位稅額查出來都是一個區間數沒有固定數
鄒老師
2022 08/15 18:09
你好 實際占用的土地面積,就是單位房產占地的面積 單位稅額,是根據你單位所在土地,依據當地稅局確定的稅額是多少
84784984
2022 08/15 18:39
單位房產占地面積怎么算呢,房產證上有的是建筑面積
鄒老師
2022 08/15 19:00
你好,單位房產占地面積,就是單位的房產實際占用土地的面積(土地證書會記載)
84784984
2022 08/15 19:07
我們沒有土地證
84784984
2022 08/15 19:07
只有房產證
鄒老師
2022 08/15 19:07
你好,那就需要去測定實際占用土地的面積是多少了
84784984
2022 08/15 19:44
老師,一棟樓二三十層樓,只有一塊土地,按測出來地面寬度交不對吧,畢竟都是累計層數的共用一塊土地,我們就只是幾十層樓里面有幾套房而已
鄒老師
2022 08/15 19:45
你好,那可以這樣計算占用土地面積=總的土地面積 *你單位的建筑面積/總的建筑面積?
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