是 近日，財政部會同國家稅務總局、住房和城鄉建設部發布公告，明確自2021年10月1日起，實施住房租賃企業減稅新政策，5%的征收率下調1.5%！ 2021年，最新的增值稅稅率表來了，稅務人員抓緊收集，以備后用。 1.增值稅5%→1.5%，房屋出租增值稅優惠來了。 《關于完善住房租賃相關稅收政策的公告》(財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部公告2021年第24號)明確了住房租賃企業減稅新政策的內容: 增值稅 ●自2021年10月1日起，住房租賃企業一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法按照5%減1.5%的征收率計算繳納增值稅，也可以選擇適用一般計稅方法計算繳納增值稅。 ●房屋租賃企業增值稅小規模納稅人將房屋出租給個人，按照5%減1.5%的稅率繳納增值稅。相應開具1.5%征收率的增值稅發票。 ●增值稅應納稅額的具體計算公式:含稅銷售額÷(1.5%)×1.5% ●按季申報小規模納稅人(以月銷售額15萬元為標準)。季度銷售額(含租金收入)不超過45萬元的，可按規定享受小規模納稅人增值稅免稅政策；季度銷售額超過45萬元的，不適用小規模納稅人增值稅免稅政策。但向個人出租房屋取得的租金收入，可以按照24號公告的規定，減按1.5%的稅率計算繳納。