那第二點(diǎn)的意思不是說債權(quán)人承受房產(chǎn)是不征契稅的嗎？

那是免稅優(yōu)惠。非債權(quán)人是要征收契稅的

所以到底是征還是不征呢？

一會征稅一會免稅

企業(yè)破產(chǎn)清算期間，債權(quán)人承受房產(chǎn)不征契稅；非債權(quán)人承受房產(chǎn)征收契稅。 這個政策是對債權(quán)人的照顧。

麻煩您直接說什么時候征稅什么時候不征稅吧，這不就是書上寫的東西么

等下，我理解您的意思了。不過您一開始不是說抵債的話是要交稅的嗎？接受別人用房屋抵償我們的債務(wù)難道不是抵債嗎？

是的。抵債只有在企業(yè)破產(chǎn)清算時才對債權(quán)人有免稅優(yōu)惠。不是破產(chǎn)清算時抵債是要承受方是要交契稅的。 如果一般情況下，抵債不交，那就是漏稅了。

因?yàn)槠髽I(yè)要破產(chǎn)，接受房產(chǎn)的債權(quán)人多是部分得到清償，他們本來就吃虧，所以不讓他們交也是為了照顧。