(1)選項AC：質押合同是諾成合同，不以交付質押財產為生效要件。質權自出質人“交付”質押財產時成立。(2)選項B：法定登記（強制登記）的抵押財產包括：建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權等。這些財產抵押應當辦理抵押登記，采取登記要件主義，抵押權自登記之時設立。(3)選項D:設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。 選項B