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投資性房地產(chǎn)累計攤銷如何計算

84785022| 提問時間:2022 07/11 14:35
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
你好 投資性房地產(chǎn)折舊計算公式: 年折舊額=(投資性房地產(chǎn)原值-預計凈殘值)/預計使用年限。 投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。 以下各項不屬于投資性房地產(chǎn): (1)自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn); (2)作為存貨的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動,形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業(yè)的主營業(yè)務收入但對于大部分企業(yè)而言,是與經(jīng)營性活動相關的其他經(jīng)營活動。
2022 07/11 14:38
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