就是投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)， 收取租金只能做 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)) 這一筆分錄，而不能同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)對(duì)應(yīng)的成本，為什么？

同學(xué)，你好 但從這句話看沒有成本，不用結(jié)轉(zhuǎn)

怎么叫沒有看成成本

怎么叫沒有看出成本

同學(xué)，你好 你這是公允價(jià)值計(jì)量，不用結(jié)轉(zhuǎn)成本 并且題目沒有提到成本，不用結(jié)轉(zhuǎn)

為啥公允價(jià)值模式下不用結(jié)轉(zhuǎn)成本呢

學(xué)堂老師說的是因?yàn)樗鼪]有折舊沒有攤銷(在公允價(jià)值模式)，這跟不結(jié)轉(zhuǎn)成本之間有啥關(guān)系，是什么原理啊

同學(xué)，你好 公允模式下，不折舊

不折舊不攤銷跟不結(jié)轉(zhuǎn)成本有啥關(guān)系

同學(xué)，你好 投資性房地產(chǎn)的成本如果是成本法，他會(huì)折舊，你可以理解為固定資產(chǎn)折舊，那折舊就會(huì)入成本 現(xiàn)在是公允價(jià)值，沒有折舊，就沒有成本

為什么折舊就會(huì)入成本？

同學(xué)，你好 這是規(guī)定

好的，謝謝老師，

也就是說公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)，收取租金時(shí)，只確認(rèn)收入不結(jié)轉(zhuǎn)成本。而處置/出售時(shí)，既確認(rèn)收入又要結(jié)轉(zhuǎn)對(duì)應(yīng)的成本(跟一般的情況是一樣的，就是收取租金的時(shí)候特殊點(diǎn))

同學(xué)，你好 嗯嗯，是的

好的，謝謝老師

不客氣，滿意請(qǐng)5星好評(píng)，謝謝！