出租不動(dòng)產(chǎn)稅率是5%，也可以免是嗎

是的，你說(shuō)這兩個(gè)都是對(duì)的。

如果是銷售不動(dòng)產(chǎn)是不可以免的是嗎？

這個(gè)是。這個(gè)是開(kāi)5%的稅率發(fā)票。

出租不動(dòng)產(chǎn)也是開(kāi)5%稅率的，銷售不動(dòng)產(chǎn)也是開(kāi)5%稅率的，都是開(kāi)具普票的。季度未超過(guò)45萬(wàn)元的，這兩種情況都可以免征增值稅嗎，

是的，是這樣的情況是的。

例出租收入40萬(wàn)元，出售不動(dòng)產(chǎn)10萬(wàn)元，40萬(wàn)元也是可以免征增值稅的是嗎

不可以了，你這都超過(guò)45萬(wàn)了。

小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額超過(guò)15萬(wàn)元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過(guò)15萬(wàn)元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。

2021年第5號(hào)公告不是說(shuō)可以扣除銷售不動(dòng)產(chǎn)的？

你好? 開(kāi)普票可以扣不動(dòng)產(chǎn)的，是有這個(gè)正確的??