契稅是按照哪個比例交稅呢

你好，是按3%到5%的比例?

這個是有要求呢？按照房款金額的3%-5%嗎？印花稅按照金額的0.03%？

你好，這個就是正常購買房產，需要繳納契稅，印花稅啊 契稅是按3%到5%的比例? 印花稅是萬分之5，而不是?0.03%

那如果我公司想把房子賣出去，中間會產生哪些稅費呢？

你好，公司想把房子賣出去，會涉及：增值稅，附加稅，印花稅，土地增值稅，企業所得稅

那這幾個稅種的計稅依據和基礎是什么？因為我們是項目款抵來的房產，賣出去是按照差額交稅，還是按照賣家交稅，假如說行情不景氣，說不定賣家還沒有買價高呢

你好 增值稅=銷項稅額—進項稅額 附加稅=增值稅*附加稅稅率 印花稅=銷售價款*萬分之5 土地增值稅=增值額*稅率 企業所得稅=利潤總額*所得稅稅率?

銷項稅額是公司賣出的價款/1.09*0.09,進項稅額是以房抵款的時候，抵項目款的金額/1.09*0.09,是嗎？以房抵款的時候，對方只是把房子給我們，不用開發票了吧？還是按照視同銷售，給我們開具銷售發票？

你好，銷項，進項是這樣計算 需要開具相應發票的?

但是，你這種核算是在房產有增值的情況，如果房價下跌，市場不景氣呢

你好，虧了就沒有增值稅啊?