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請問老師,個人開具租房發(fā)票和小規(guī)模開具租房發(fā)票有什么區(qū)別呢

84784999| 提問時間:2022 06/20 09:25
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,交的稅款不一樣,如果這個是個人的房屋,個人開發(fā)票,增值稅1.5%,附加稅6%,個稅1%-2%,房產(chǎn)稅6% 印花稅千分之一減半, 開普通發(fā)票,月租金在15萬以內(nèi)可以免增值稅和附加稅
2022 06/20 09:25
郭老師
2022 06/20 09:26
如果這個是小規(guī)模,自己的房屋小規(guī)模開發(fā)票,增值稅5%,附加稅6% 企業(yè)所得稅根據(jù)利潤 房產(chǎn)稅6%, 印花稅千分之一減半, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價 開普通發(fā)票,月銷售額15萬或者季度銷售額45萬,可以免增值稅和附加稅
84784999
2022 06/20 09:28
那請問一下哪種方式要節(jié)約一點稅費呢
郭老師
2022 06/20 09:31
如果月銷售額15萬以內(nèi),或者季度銷售額45萬以內(nèi)的話,你單位是虧損的,企業(yè)的交的少。
84784999
2022 06/20 09:42
那我能不能開其他的內(nèi)容呢,比如開服務(wù)費呢,就是三個點
郭老師
2022 06/20 09:43
你好,那你得問一下購買方那邊能接受。
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