問題已解決
甲公司以公允價值模式對投資性房地產進行后續計量,2020年到2021年相關資料如下: 資料(1):2020年3月1日,甲公司將原作為固定資產核算的寫字樓,以經營租貨的方式出租給公司并已辦妥相關手續,租期為18個月。當日該寫字樓的公允價值為16000萬元,賬面原值15000萬元,已累計計提折舊的金額為3000萬元。 資料(2):2020年3月31日,甲公司收到第一個月租金收入,一張面值125萬元的銀行承兌匯票。2020年12月31日,該寫字樓的公允價值17000萬元。 資料(3):2021年9月1日,租賃期屆滿,甲公司以17500萬元的價格出售該寫字樓,價款已收存銀行,出售滿足收入確認條件,假設不考慮其他因素。 (答案中金額單位用萬元表示) 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,分析回答下列各問題。 根據資料(3),甲公司因該項投資性房地產對2021年營業利潤的影響金額為( )萬元。 A.500 B.1500 C.4000 D.5500



你好,同學
2020.3.1
借,投資性房地產-成本16000
? ? 累計折舊3000
貸,固定資產15000
公允價值變動損益4000
2020.12.31
借,投資性房地產-公允價值變動1000
貸,公允價值變動損益1000
2021.9.1
借,銀行存款17500
貸,其他業務收入17500
借,其他業務成本12000
公允價值變動損益5000
貸,投資性房地產-公允價值變動1000
投資性房地產-成本16000
因此出售時影響營業利潤=17500-12000-5000=500,選擇A
2022 06/19 20:59
