你好； 之前是有一個免稅文件的 ； 自然人采取一次性收取租金（包括預收款）形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后相應的月收入不超過免稅月銷售額標準的，可以享受免征增值稅政策。