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投資性到的房地產無論后續計量采用什么模式，初始計量只能采用成本模式計量對嗎？
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對的，咱們初始計量都是成本模式的
2022 05/05 09:57
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投資性房地產，初始計量時只能采用成本模式？
那么自建的投資性房地產公允模式計量不是初始計量么？
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投資性房地產后續計量，不是只能采用一種模式嗎，開始用了公允價值模式了，因取得的為什么可以用成本模式呢
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老師：投資性房地產后續計量采用哪種模式計量呢？該怎么判斷用成本模式還是公允價值模式？
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1.企業選擇成本模式,就應當對其所有投資性房地產采用成本模式進行后續計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值能夠持續可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。
2.企業選擇公允價值模式,就應當對其所有投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。
為什么第一題?，第二題×
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（多選）下列關于投資性房地產后續計量的表述中，錯誤的有（）A.采用公允價值模式進行后續計量的，資產負債表日其公允價值與賬面余額的差額計入其他綜合收益B.采用成本模式進行后續計量的，不需要按月計提折舊或攤銷c.采用公允價值模式進行后續計量的，不允許再采用成本模式計量D.采用成本模式進行后續計量的，不允許再采用公允價值模式計量
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