對(duì)還是錯(cuò)

你好同學(xué)，這道題是對(duì)的

答案是錯(cuò)的。

你好，企業(yè)發(fā)生的非貨幣性資產(chǎn)交換，條例下列條件之一的，視為具有商業(yè)實(shí)質(zhì)： 1、換入資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量在風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同。 換入資產(chǎn)的現(xiàn)金流量在風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同，通常包括但不僅限于以下幾種情況： （1）未來(lái)現(xiàn)金流量的風(fēng)險(xiǎn)、金額相同，時(shí)間不同。比如，某企業(yè)以一批存貨換入一項(xiàng)設(shè)備，因存貨流動(dòng)性強(qiáng)，能夠在較短的時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生現(xiàn)金流量，設(shè)備作為固定資產(chǎn)要在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)為企業(yè)帶來(lái)現(xiàn)金流量，兩者之間現(xiàn)金流量的時(shí)間相差較大，則可以判斷上述存貨與固定資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量顯著不同，因而該兩項(xiàng)資產(chǎn)的交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。 （2）未來(lái)現(xiàn)金流量的時(shí)間、金額相同，內(nèi)附不同。比如，A企業(yè)以其用于經(jīng)營(yíng)出租的一幢公寓樓，與B企業(yè)同樣用于出租的一幢公寓進(jìn)行交換，兩棟公寓樓的租期、每期租金總額均相同，但是A企業(yè)是租給一家財(cái)務(wù)及信用狀況較好的企業(yè)（該企業(yè)租用該公寓是給其單身職工居住），B企業(yè)的客戶則是單個(gè)租戶，相比較而言， A企業(yè)取得租金的風(fēng)險(xiǎn)較小，B企業(yè)由于租給散戶，租金的取得依賴于租戶的財(cái)務(wù)和信用狀況。