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投資性房地產成本模式和公允價值模式，分別是什么意思，為什么要有兩種模式
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同學你好，成本模式就是視同固定資產，計提折舊減值公允價值模式就是視同交易性金融資產，要確認公允價值變動。這個是準則規定的，相當于給企業一種選擇權
2022 05/03 06:37
84784978 
2022 05/03 06:39
明白了，那一般企業用哪種模式比較好呢
胡芳芳老師 
2022 05/03 06:41
看你企業自己需要，如果當地的房地產行情好，漲價比較快，而企業對報表利潤也有所要求，想要報表利潤盡可能的多，那么選擇公允價值模式是比較好的，因為會確認公允價值變動收益，增加利潤
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