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您好老師，請問自行建造的廠房對外出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算，那當(dāng)初建造廠房所占土地的土地使用權(quán)也要一并轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答是的，同學(xué)，地隨房走
2022 04/28 23:44
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將廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對外出租
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(土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算的，比如購入土地使用權(quán)的時候就決定建成之后的建筑物對外出租，那么從購入的時候土地使用權(quán)就是作為投資性房地產(chǎn)核算，在建造期間不攤銷 ）這句話不理解 不是在建期間投資性房地產(chǎn)下的土地使用權(quán)的攤銷額計入建筑物成本完工之后計入其他業(yè)務(wù)成本么
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自己買的土地建造的廠房，交房產(chǎn)稅要把購買土地的和建造廠房的錢來計算房產(chǎn)原值交稅
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3.2021年1月,甲公司從其他單位購入一塊使用期為50年的土地使用權(quán),并在這塊土地上開始自行建造廠房,同時與乙公司簽訂租賃合同,約定廠房完工時開始起租。至2021年12月31日廠房建造完成。該塊土地使用權(quán)的成本為1800萬元,甲公司對其采用直線去攤銷,無殘值。假定甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素，則該土地使用權(quán)于2021年12月31日作為投資性房地產(chǎn)核算時的入賬價值為)萬元
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有個投資性房地產(chǎn)的問題。比如說企業(yè)購入土地使用權(quán)準(zhǔn)備蓋好房子后出租，那么在建造房子的過程中，這個土地使用權(quán)是作為無形資產(chǎn)按月攤銷還是直接視為投資性房地產(chǎn)核算呢
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