您好！ 1、等額還款計算公式 每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)*還款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1] 每月利息=剩余本金*貸款月利率;每月本金=每月月供額–每月利息 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。 2、按月遞減還款公式 每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金–累計已還本金)*月利率 每月利息=(本金–累計已還本金)*月利率;每月本金=總本金/還款月數 計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。