問題已解決
新的會計準則都有哪些變化你知道嗎,老板娘問我對我們租賃這個行業有什么影響?我也不清楚呀



同學你好,有新收入準則和新租賃準則。對租賃行業是有影響的
2022 04/27 12:32

84785009 

2022 04/27 12:33
有什么影響呀

84785009 

2022 04/27 12:33
具體解釋一下

陳靜芳老師 

2022 04/27 12:44
2019年1月1日,國際會計準則——16號準則“租賃”(簡稱IFRS16)就要生效了!新國際租賃準則將會對很多公司產生重大影響,特別是航空、交通運輸、零售、電信、能源及設施等行業。下面我們就來聊聊這個準則。
新舊準則變化要點
一、現行準則IAS 17:
①公司需要區分經營租賃和融資租賃。
②經營租賃:承租方每期應支付的租賃費計入當期損益,未支付的部分在報表附注的租賃承諾中披露。經營租賃相關資產和負債不體現在資產負債表中。
③融資租賃:租入的資產計入承租方的資產,在使用期間內計提折舊。融資租賃的相關資產、負債需要體現在資產負債表中。
二、新準則IFRS16:
①期限短于12個月或金額較小的租賃可以按照原經營租賃的方式進行會計處理。
②除①外的其他租賃均需要按照融資租賃的方式進行。即在初始確認時承租方需要將租入資產確認為承租方的資產,后續需計提折舊,并將未來租金的現值確認為負債計入資產負債表。
一句話總結:除例外情況外,IFRS16對承租人不再區分經營租賃和融資租賃,均采用同樣的會計處理方式。
IFRS16下的會計處理
一、承租人會計
確保承租人將其主要的租賃確認為資產和負債。
(1)承租人會計模式
承租人應用單一的租賃會計模式,按照這種模式承租人在資產負債表內確認所有主要租賃。
(2)初始計量
①租賃負債的初始計量
在開始日,承租人以未來租賃付款額的現值來計量租賃負債。
②使用權資產的初始計量
(3)后續計量
①租賃負債的后續計量
初始確認后,租賃負債采用實際利率法以攤余成本進行計量。
②使用權資產的初始計量
通常,承租人以成本減累計折舊和累計減值損失計量使用權資產。
承租人為重新計量租賃負債而調整使用權資產的賬面金額,除非賬面金額已減記至零,或租賃負債的變動與不取決于指數或比率的可變租賃付款額有關。
以下兩種情形,承租人將使用替代性計量基礎:
– 若使用權資產滿足投資性房地產的定義,則承租人將按照其他投資性房地產的會計政策來計量使用權資產,在這種情況下可能以公允價值計量;
– 若承租人對不動產、廠場和設備采用重估價模式,承租人可對屬于同一類別的全部使用權資產采用重估價模式。
注釋:若使用權資產的賬面金額減記至零,則之后發生的任何減記金額均計入損益。

84785009 

2022 04/27 12:51
簡單的大白話對利潤啥的影響

84785009 

2022 04/27 12:52
聽不太多懂

84785009 

2022 04/27 12:57
國內新會計準則有啥變化

陳靜芳老師 

2022 04/27 13:12
這個最好是找新租賃準則相關視頻系統的聽一下哦。
