同學你好，選擇D,(1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)×1.2%＝0.192（萬元）；(2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無須繳納房產稅；(3)出租房屋應納房產稅=1×12×12% =1.44（萬元）；(4)應納房產稅=0.192 +1.44=1.632（萬 元）