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采用公允價值計量的投資性房地產租賃期滿 后轉為自用固定資產，轉換之后怎么算折舊
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同學你好
按照固定資產的剩余使用年限繼續計提折舊
2022 04/15 20:34
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自用房地產轉換為采用公允價值計量模式計量的投資性房地產時，怎么做分錄？
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采用公允價值模式計量的投資性房地產，下列各項不會影響其他綜合收益金額的有()。a自用房地產轉為投資性房地產時公允價值小于賬面價值b自用房地產轉為投資性房地產時公允價值大于賬面價值c投資性房地產轉為自用房地產時公允價值大于賬面價值d投資性房地產轉為自用房地產時公允價值小于賬面價值
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自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日公允價值大于賬面的差額計入哪里？影響利潤總額？
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22.多選題關于投資性房地產的會計處理,下列表述中正確的有()。A,投資性房地產的后續計量由成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理B已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得轉為非投資性房地產核算C采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值D同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量,不得同時采用兩種計量模式
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星海公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2x18年4月1日，星海公司對外出租的廠房租賃期滿予以收回，轉為自用。轉換日，廠房的賬面價值為2650萬元，其中成本為3200萬元，公允價值變動（截至2x17年12月31日）為貸方550萬元。+
要求：編制下列不同情況下投資性房地產轉為自用的會計分錄：~
(1）假定轉換日廠房的公允價值為2600萬元。+
(2）假定轉換日廠房的公允價值為2680萬元。
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