在房地產企業算它的土地增值稅的時候，稅前扣除的項目，有一項是扣掉印花稅來算增值額，扣的印花稅。是房地產開發企業和購房者簽訂購房合同時候的印花稅嗎？還是與承包商簽訂承攬合同時候的印花稅，還是賣房前所有的印花稅都可以扣掉。