一、?內含利率如何確認 在確認使用權資產賬面價值時，需要采用內含利率對未來支付的租金進行折現，同時，在計算各租賃期間的利息費用時也需要運用到內含利率。一般情況下，采用同期中國人民銀行公布的人民幣貸款利率來作為內含利率。 二、?可以不采用新租賃準則的情形 對于短期租賃（不超過12個月，不含資產購買權）和低價值租賃（全新資產價值較低），可以選擇簡化處理，可以不確認使用權資產和租賃負債。根據新租賃準則應用指南的解釋，一般按照40,000元作為是否為低價值的標準。比如：公司租賃一臺打印機，市場公允價值約2萬元，租賃期限為3年，雖然租賃期限超過1年，但因為金額較小，可以不采用新租賃準則。 三、?租賃手續費 如果是金額較大的資產租賃，租賃合同簽訂時，可能會發生一些費用，如評估費、咨詢費等，那么，這些租賃手續費等需要確認為租賃資產的賬面價值，然后根據租賃期間進行相應的折舊攤銷。