這些計算方式是怎樣的？

我們不是房地產企業，買地賣地這種賬務處理會不會很麻煩

?你好； 契稅的話 是的；? 到時會涉及很多稅費的 ；? 契稅一般是3%-5%計算的 ；? ?印花稅按產權轉讓? ?萬分之五繳納的??

除了印花稅和契稅，還有別的嗎？房產稅呢？

你買來了修建了房子自用繳納房產稅和土地使用稅，你用土地到時涉及土地使用稅

房產稅和土地使用稅的計費標準和稅率是多少？

?你好；? 自用是按1.2%繳納；? ? 土地使用稅是按? ??《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》 第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

土地使用稅是按照占地面積，不是按建筑面積吧？

房產稅是購地價值+建筑裝修總價值的1.2%？每年繳納？

1.是的，按實際使用面積2.原值看你入帳的金額固定資產的金額

入賬的固定資產價值，就是購地證明+建筑裝修發票之類的總值？購地1000萬，裝修800萬，這樣按照1800萬去算？這種是要分多少年去分攤的嗎？

你好 ； 房產稅 = 原值*（1-30%）*1.2%計算 繳納 ； 一般是 季度或者半年繳納 。? ? 購買土地的 分攤+修建費用 合計來? ?計入原值??