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固定資產（廠房）轉變為公允價值模式下的投資性房地產時，其確認的投資性房地產-成本是看出租時的公允價值？還是賬面價值？那如果按照成本模式下又應該確認的成本要看什么呢？
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你好同學，固定資產（廠房）轉變為公允價值模式下的投資性房地產時，其確認的投資性房地產-成本是轉換時的公允價值。如果按照成本模式下確認的成本應該按照原來固定資產的原值和累計折舊進行賬面價值的結轉
2022 03/23 11:14
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2022 03/23 11:21
那我想問出租投資性房地產時也是要根據不同的模式計量確認不同的成本。公允價值模式下：其成本確認為出租日的公允價值還是賬面價值？；成本模式下：其成本看什么呢
小默老師 
2022 03/23 11:24
固定資產轉公允價值模式下的投資性房地產：其成本按照轉換時也就是相當于開始出租日的公允價值；成本模式下：投資性房地產原值等于固定資產原值，投資性房地產累計折舊等于原固定資產賬上的累計折舊
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