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22年個人出租房屋需要交的所有稅? 房屋價值1000萬,每月房租收入10萬,請問都需要交什么稅,稅率是多少?

84784957| 提問時間:2022 03/21 11:07
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
增值稅1.5%, 附加稅6%, 房產稅6%, 個稅1%-2%, 印花稅千分之一減半 如果開普通發票,可以免增值稅和附加稅。
2022 03/21 11:09
84784957
2022 03/21 11:11
去稅務局開發票可以開普通發票吧?開發票的時候是直接扣稅嗎?票上有稅嗎?
84784957
2022 03/21 11:12
出租的房屋對方用于經營也沒關系是吧?房產稅是按照每月10萬*6%算?
郭老師
2022 03/21 11:15
可以去稅務局開普通發票的 稅費稅務局開發票的時候直接扣除了。
84784957
2022 03/21 11:15
個稅是自己按月申報還是年終申報?1%-2%是用房租去算的?
郭老師
2022 03/21 11:15
沒有關系的,可以的,房產稅是這么做的。
84784957
2022 03/21 11:19
個稅1%和2%怎么界定?我記得以前有的20%個稅記錯了?
84784957
2022 03/21 11:21
如果這個房子不出租,價值1000萬,每年還需要交房產稅嗎?
郭老師
2022 03/21 11:21
2)核定征收   對個人出租房屋成本無法準確核算的,可參照財稅〔2000〕91號文,暫按5%應稅所得率核定征收個人所得稅。即:住房按0.5%核定征收率,非住房1%核定征收率。   但各地各有不同,具體個人所得稅征收率還得咨詢當地稅局。
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