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請(qǐng)問商用租房的稅率是多少,租用的商鋪對(duì)方讓我們自己交稅才給提供發(fā)票,涉及到的所有稅種,加在一起稅率是多少

84784998| 提問時(shí)間:2022 03/16 15:44
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,房東是個(gè)人的嗎?
2022 03/16 15:46
84784998
2022 03/16 15:49
不是,是屬于一個(gè)公司
郭老師
2022 03/16 15:51
一般納稅人增值稅,如果是營(yíng)改增之前的5%,營(yíng)改增之后的9%,小規(guī)模的5%。 如果一般納稅人,他是小型微利企業(yè),附加稅和房產(chǎn),土地使用稅、印花稅、所得稅跟小規(guī)模是一樣的, 附加稅6%, 房產(chǎn)稅6%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)/2 這個(gè)單價(jià)每個(gè)地方不一樣, 印花稅千分之一減半 所得稅根據(jù)利潤(rùn)的。
84784998
2022 03/16 16:36
附加稅為什么是6%啊?如果是一般納稅人印花稅是不是就不減半了
郭老師
2022 03/16 16:37
你好,城建稅7%,地方教育2%,教育附加3%,合計(jì)起來是12%,減半就是百分之。
84784998
2022 03/16 16:44
如果是一般納稅人呢
84784998
2022 03/16 16:46
如果是小微利企業(yè)一般納稅人也可以減半?全國(guó)都一樣的政策嗎?
郭老師
2022 03/16 16:46
企業(yè)附加稅和小規(guī)模的是一樣的,也可以減半的,全國(guó)的政策從一月份開始。
84784998
2022 03/16 16:47
能麻煩發(fā)一下相關(guān)的文件嗎,或者文件號(hào)
郭老師
2022 03/16 16:48
你好,2020年第十號(hào)文件。
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