你好同學(xué)， 房貸是可以退個(gè)人所得稅，但是需要滿足一定的要求，家庭必須是唯一的住房且繳納了個(gè)人所得稅，對于退稅申請的時(shí)間也有一定的要求，在首次還貸起的一年內(nèi)為一個(gè)周期，同時(shí)在滿一年之后的次月起三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行退稅申請，如果在這個(gè)期間內(nèi)沒有進(jìn)行申請，也就意味著自動放棄。 在辦理房貸退個(gè)人所得稅時(shí)，需要準(zhǔn)備首套房證明，同時(shí)還要貸款銀行開具的放款證明以及還款流水，去單位辦理納稅證明，或者是在稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，然后去稅務(wù)所，在的行政區(qū)域大廳，進(jìn)行退個(gè)稅申報(bào)，在提交相關(guān)的材料之后，盡可能的準(zhǔn)備一張銀行卡，這樣便于退稅之后的收款。退稅也是降低了購房者的貸款壓力，對于背負(fù)著很多房貸的有房一族來說，無疑是一個(gè)很好的消息，而且根據(jù)目前新個(gè)稅的暫行方法，無論之前貸款還了多久，之后最多抵扣20年，但不超過實(shí)際的還貸年限。 希望可以幫到您，祝您生活愉快，工作順利，如滿意，請給予五星好評以便更好地進(jìn)行服務(wù)，謝謝！