如果是不動產的，你收到了錢，就得交增值稅。

房屋出租，沒收到錢，前三個月免租金

免租期的，你可以這么做。 比如一到六月份，你們只收三個月的，然后用這三個月的租金除以六來做每個月的租金。

這中間有稅會差異吧

前三月按全責發生制還是要確認收入，但是不用交增值稅吧

你好 不會有差異的 兩種做法，要么分攤六個月，要么分攤三個月，前三個月直接不用做收入。

不是吧，按全責發生制，不確認收入？

根據企業會計準則的規定出租人提供免租期的，出租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按照直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內出租人應當確認收入。所以從企業會計準則上來講，在免租期內是要確認收入的。

確認了收入，你就得交增值稅。 就是第一種方法，借應收 貸主營業務收入 應交稅費應交增值稅 讓你分攤 你的增值稅也需要分攤的， 要不你的增值稅收入和所得稅的收入有差異。

這只是會計上確認收入，可以計提銷項稅放在待轉銷項稅里面阿，所以有個差異吧

對的是的，是這么做的。

確認了收入，并不一定就要繳稅阿，沒達到那個發生時間

但是你總體的來說，前三個月你不交增值稅的情況下，你后三個月交的話，你的增值稅是不是少了。

如果開發票的話，你的增值稅120 但是你申報給稅務局的那邊只交了60。