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問題已解決

231.甲公司以公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2021年到2022年相關(guān)資料如下: 資料一: 2021年3月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓,以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司,租期18個(gè)月,每月租金為125萬元。當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值16000萬元,賬面原值15000萬元,已計(jì)提折舊3000萬元。 資料二: 2021年3月31日,甲公司收到第一一個(gè)月租金收入125萬元,存人銀行。 12月31日,該寫字樓的公允價(jià)值17000萬元。 資料三: 2022年9月1日,租賃期屆滿,甲公司以17 500萬元的價(jià)格出售該與字樓。 問:2021年因投資性房地產(chǎn)影響甲公司當(dāng)期損益的金額為多少?

84785032| 提問時(shí)間:2022 03/08 09:24
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小小霞老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計(jì)師
你好, 借:投資性房地產(chǎn)-成本16000 ? ?累計(jì)折舊? ? ? ? ?3000 貸:固定資產(chǎn)? 15000 ? ? 其他綜合收益? 4000 借:銀行存款? 125 貸:其他業(yè)務(wù)收入? 125 借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動? 1000 貸:公允價(jià)值變動損益? 1000 借:銀行存款17500 貸;投資性房地產(chǎn)-成本16000 ? ?投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動? 1000 ?投資收益? 17500-16000-1000 2021年的話
2022 03/08 09:29
小小霞老師
2022 03/08 09:30
2021年影響當(dāng)期損益的金額=125/12*10+1000
84785032
2022 03/08 09:32
為什么要*10
小小霞老師
2022 03/08 10:11
因?yàn)槭?021年3月31日,只有10個(gè)月
84785032
2022 03/08 13:04
為什么要加1000?
小小霞老師
2022 03/08 19:11
你好,因?yàn)楣蕛r(jià)值變動是計(jì)入當(dāng)期損益的呢
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