同學，你好 增值稅按照不動產銷售來，土地增值稅要看你的增值率，也就是你現在的賣價與你當時的買價看增值率，稅率根據增值率的不同從30%起。我建議你直接問你們專管員，各地有一些地方優惠政策，你要盡量的降低增值率才能少交土地增值稅。