請問符合哪些條件可以享受 財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號的政策？

您好，可以參照文件的第三條，“三、對利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房改造后出租用于居住的房屋）建設(shè)的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，比照適用第一條、第二條規(guī)定的稅收政策，具體為：住房租賃企業(yè)向個人出租上述保障性租賃住房，比照適用第一條規(guī)定的增值稅政策；企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租上述保障性租賃住房，比照適用第二條規(guī)定的房產(chǎn)稅政策。”

保障性租賃住房項目認定書由市、縣人民政府組織有關(guān)部門聯(lián)合審查建設(shè)方案后出具。

有保障性租賃住房項目認定書，免費租賃給公司員工居住，共有84間，規(guī)劃住房建筑面積（㎡）：3090

不知道可不可以享受 財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號的政策

您好，免費租賃的，根據(jù)政策規(guī)定，免租期是不需要視同銷售的呢，所以不涉及增值稅哦

可以享受 財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號的政策嗎？房產(chǎn)稅是按從價計征的，今天稅局打電話說沒有享受這個政策。

沒有收租金的情況下，房產(chǎn)稅需要從價計征，保租房從價計征暫時沒有優(yōu)惠政策的。這個文件的房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠是針對從租的

2021年房產(chǎn)稅是按從價計征的，享受了財政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號公告關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策

您的是保租房還是公租房呢

公租房是可以免征房產(chǎn)稅的

二者的定義上還是有區(qū)分的

2020年以前是公租房，2021年申請是保障性租賃住房

按照政策規(guī)定，如果您已經(jīng)不再納入公租房進行管理了，那就不能享受優(yōu)惠政策了