老師您好，有一個租賃合同2021.4簽的，到2024.4月，每個月月初交當月租金，每年遞增5%，已經交過9個月租金了，這種怎么確認使用權資產呀，每年有遞增的話怎么算現值呢？已經交過的租金又要怎么調整呢？
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