問題已解決
老師,請問轉讓公司雙方需要繳納哪些稅呢,公司名下還有廠房和土地的,也一起轉讓



企業整體轉讓,實質上屬于企業股權的整體轉讓,一般情況下需要繳納契稅、印花稅和企業所得稅。
根據《關于轉讓企業全部產權不征收增值稅問題的批復》(國稅函[2002]420號)規定:轉讓企業全部產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為,因此,轉讓企業全部產權涉及的應稅貨物的轉讓,不屬于增值稅的征稅范圍,不征收增值稅。
2022 01/15 18:43

84784978 

2022 01/15 18:44
如果廠房增值了那增值那部分需要繳納稅金嗎,哪方需要繳納,都涉及哪些稅金

84784978 

2022 01/15 18:44
土地增值稅不需要繳納嗎

小時老師 

2022 01/15 18:45
單獨賣房子賣地才交呢

小時老師 

2022 01/15 18:47
根據《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字[1995]48號)文件第一條規定,關于以房地產進行投資、聯營的征免稅問題 對于以房地產進行投資、聯營的,投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件。
將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的,應征收土地增值稅。
第三條關于企業兼并轉讓房地產的征免稅問題規定,在企業兼并中,對被兼并企業將房地產轉讓到兼并企業中的,暫免征收土地增值稅。

84784978 

2022 01/15 18:47
就是只涉及到契稅,印花稅和企業所得稅是吧,這幾個稅是轉讓雙方都需要繳納的嗎

小時老師 

2022 01/15 18:47
契稅是買方交的稅,賣方不交

84784978 

2022 01/15 18:48
其他兩個稅呢

小時老師 

2022 01/15 18:49
根據《國家稅務總局關于企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發[2000]118號)的規定:企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時,將其分解為按公允值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理,并按規定計算確認資產轉讓所得或損失。如果企業整體資產轉讓交易的接受企業支付的交換額中,除接受企業股權以外的現金、有價證券、其他資產(以下簡稱“非股權支付額”)不高于所支付的股權的票面價值(或股本的帳面價值)20%的,經稅務機關審核確認,轉讓企業可暫不計算確認資產轉讓所得或損失。
印花稅都交

84784978 

2022 01/15 19:20
就是說不超過票面價值的20%轉讓方不需要繳納企業所得稅是吧

小時老師 

2022 01/15 19:24
是的,是這么回事的
