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問題已解決
老師，我們公司要在深圳租寫字樓辦公室，房東是個人，房東要求租金是每月凈到手未稅11000，如果要開票，他要找稅務局代開，稅金部分要我司承擔，老師能幫我看下開票的話我司要承擔哪些稅費？每月稅金是多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，你們要承擔的是增值稅學員
2022 01/12 11:08
84784997 
2022 01/12 11:14
增值稅我知道，房產稅，印花稅，城鎮土地使用稅和對方的個稅是否都涉及
冉老師 
2022 01/12 11:21
你好，因為房子不是你們公司的，不涉及房產稅
冉老師
2022 01/12 11:21
你們沒有合同吧，如果有的話，涉及印花稅
冉老師
2022 01/12 11:21
沒有合同的話，實務中很多沒有繳納印花稅
冉老師
2022 01/12 11:22
這個是跟個人之間的租賃，就沒有
冉老師
2022 01/12 11:23
城鎮土地使用稅的話，因為房屋土地產權都不在你們公司名下，所以不涉及
冉老師
2022 01/12 11:23
這個就是按照個人房產處理的
冉老師
2022 01/12 11:24
至于公司交不交稅，首先看的產權是不是屬于公司
84784997
2022 01/12 11:25
但是個人找稅務局代開增值稅發票，是要提供租賃合同的吧，就是涉及到對方要承擔的稅也要我們承擔的，房產稅對方需要承擔嗎？對方要凈到手未稅11000，說有涉及到稅費要我司承擔
冉老師
2022 01/12 11:29
目前個人額房產稅還沒有開征，
冉老師
2022 01/12 11:29
目前這個個人的就是增值稅和個稅的
冉老師
2022 01/12 11:29
印花稅個人也不會有的
84784997
2022 01/12 11:34
這個個人買的是寫字樓，非普通住房，房產稅也沒有的嗎？印花稅簽訂合同的話，個人不承擔，我們公司要承擔的對吧
冉老師
2022 01/12 11:36
是的，現在個人的房產稅，還沒有嚴格執行起來
冉老師
2022 01/12 11:36
印花稅的話，你們公司自行申報，按照租賃合同的
冉老師
2022 01/12 11:37
這個是單獨自行申報的
84784997
2022 01/12 11:39
還有城鎮土地使用稅現在也不對個人征收嗎
84784997
2022 01/12 11:41
那以公司的名義租下來的話，要承擔對方個人的付出的增值稅和個稅，公司承擔的印花稅，就這些對嗎
冉老師
2022 01/12 13:13
城鎮土地使用稅現在這個是針對的，公司，
冉老師
2022 01/12 13:13
城鎮土地使用稅現在個人沒有繳納，現在政策沒有嚴格說個人一定要繳納的
冉老師
2022 01/12 13:14
你們這種情況，如果個人要求你們承擔稅種，
冉老師
2022 01/12 13:14
你們要承擔的就是人的付出的增值稅和個稅
冉老師
2022 01/12 23:58
一般實務中都是這樣的?
冉老師
2022 01/13 00:11
以上是老師的所有解答
冉老師
2022 01/13 00:11
如果有什么問題，可以隨時問
冉老師
2022 01/13 00:11
祝你生活愉快，工作順利，學員
84784997
2022 01/13 08:24
好的，謝謝老師
冉老師
2022 01/13 08:57
不客氣，老師應該的，祝你工作順利
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