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租賃場地自建冷庫折舊幾年
84785019
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提問時間:2022 01/04 09:35
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱:
中級會計師,稅務師
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你好,參考文件第六十條:除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下: 1、房屋、建筑物,為20年;? 2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;? 3、 與生產經營活動有關的器具、工具、家具等,為5年; 4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年; 5、電子設備,為3年。
2022 01/04 09:36
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1.四川某教育管理有限公司(以下簡稱“教育公司”)采用BOO(建設-擁有-運營)方式實施某學校項目,投資800萬元于某學校。2019年1月20日,教育部辦公廳正式批復通過某學校備案,性質為專科層次民辦非營利性全日制普通高等學校,以實施專科層次的高等職業教育為主。房產和土地在教育公司名下,用途為科教用地。請問教育公司是否適用財稅〔2004〕39號)規定:對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地,免征房產稅、城鎮土地使用稅?稅務局認為產權在教育公司名下,不在學校名下,因此不能適用該政策。2.另外,教育公司與學校簽有無租使用協議,把房產免費給學校使用一年,請問無租使用的這種情況下,雙方是否該交房產稅?3.學校是否屬于免稅單位?是否適用國稅地字〔1989〕140號“對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免征土地使用稅?
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