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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，公司在2007年10月初以市價(jià)購入一幢辦公用于出租,購入價(jià)格6000O000元,已經(jīng)支付。年底,公司對資產(chǎn)進(jìn)行評估,發(fā)現(xiàn)該辦公的可收回金額是59000000元。假設(shè)該辦公的使用年限為50年,殘值率為5%,采用平均年限法計(jì)提折舊。 要求:計(jì)算該辦公的殘值及每月折舊額;并用成本計(jì)量模式編制東方公司10月初、11月底、12月底涉及該業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄？(金額單位統(tǒng)一用“元”表示)
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你好，這個(gè)辦公樓在購入時(shí)就出租，作為投資性房地產(chǎn)核算 ，一般沒有特別強(qiáng)調(diào)公允價(jià)值可持 續(xù)獲得，就采購成本法核算 （單位萬元）
2017年10月
借：投資性房地產(chǎn) 6000
貸：銀行存款 6000
計(jì)提折舊 ，當(dāng)月取得次月提折舊
2017年11-12月提折舊
借：其他業(yè)務(wù)支出 6000*（1-5%）/50/12=9.5
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 9.5
12月同11月計(jì)提分錄
處底投資性房產(chǎn)地產(chǎn)賬面價(jià)值=6000-9.5*2=5981，可回收 金額5900
計(jì)提減值準(zhǔn)備
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 81
2022 01/02 19:09
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