您好，學員，建筑服務開發票應該注意如下： 一、備注欄備注問題：提供建筑服務，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票的備注欄注明建筑服務發生地縣（市、區）名稱及項目名稱。（無論是一般納稅人還是小規模納稅人，只要是建筑服務發票，必須按要求備注；無論是專票還是普票都必須備注） 二、稅務機關為跨縣(市、區)提供建筑服務的小規模納稅人(不包括其他個人)，代開增值稅發票時，在發票備注欄中自動打印“YD”字樣。 政策來源：國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告（國家稅務總局公告2016年第23號） 三、開具發票特殊規定 建筑企業與發包方簽訂建筑合同后，以內部授權或者三方協議等方式，授權集團內其他納稅人(以下稱“第三方”)為發包方提供建筑服務，并由第三方直接與發包方結算工程款的，由第三方繳納增值稅并向發包方開具增值稅發票，與發包方簽訂建筑合同的建筑企業不繳納增值稅。發包方可憑實際提供建筑服務的納稅人開具的增值稅專用發票抵扣進項稅額。 政策來源：國家稅務總局關于進一步明確營改增有關征管問題的公告（國家稅務總局公告2017年第11號） 四、納稅人提供建筑服務收到預收款，開具增值稅發票時，應選 “未發生銷售行為的不征稅項目-建筑服務預收款”，對應編碼以“612”打頭。