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A有一套公寓產權40年，B租A的房子40年，房子算作B的資產嗎？
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您好
如果是融資租賃的話 房子算作B的資產
2021 12/30 20:06
84784988 
2021 12/30 20:34
融資租賃是什么意思？
84784988
2021 12/30 20:36
如果是融資租賃的話 房子算作B的資產。那如果遇到拆遷，賠償款難道要賠給B嗎 ？
bamboo老師 
2021 12/30 20:37
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
84784988
2021 12/30 20:39
拆遷的錢賠給A還是B？
bamboo老師
2021 12/30 20:40
如果是經營租賃的話 正常是給A
如果是融資租賃應該是給B
84784988
2021 12/30 21:14
能夠通俗一點解釋經營租賃和融資租賃的區別嗎？
bamboo老師
2021 12/30 21:18
甲承租方 乙出租方? ?
融資組里就是乙根據甲指定的租賃物購買后給出租方甲
經營租賃就是很普通的 乙公司事先就有租賃費 甲去了直接就可以租走
84784988
2021 12/30 21:21
A很有錢，B沒錢。B叫A去買的公寓花了40萬，產權40年。B找A去租公寓，每年租金6萬。這個是融資租賃嗎？這種情況拆遷賠償款是給B嗎？
bamboo老師
2021 12/30 21:23
還要看簽訂的合同 是融資租賃還是經營租賃
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