需要繳納什么稅？

增值稅1.5%，附加稅6%，個稅1%-2%，房產稅6%，印花稅千分之一減半。如果開普通發票，月租金在15萬以內的可以免增值稅和附加稅。

房屋租賃合同是要以公司名跟房東簽？還是法人的名字簽也可以？

公司和房東簽訂合同的。

要是用法人的房子作為辦公場所，又如何處理呢？

那你得問下你稅務局，法人能給你們開了發票。