應該是查賬征收吧

就是正常記賬，然后進貨，房租這些都要票，月底上電子稅務局報稅。

房租要票的話，萬一房東不愿意房產稅，要我們交房產稅，那我們要交那個房產稅怎么交啊？要交哪些稅？稅率是多少啊？

房產稅是房東交，稅率12%，你們有增值稅，附加稅，印花稅，企業所得稅，但是有稅收優惠，沒多少的。

比如房租每個月4萬元錢，房產稅等于=4萬*12%=4800元嗎 ？奶茶店是屬于什么行業呀

奶茶店屬于消費品行業，你算的房產稅沒錯。

老師，我知道房產稅是房東產的，但是房東不愿意去交房產稅，說稅點太高，如果你們要開發票，自己交這筆稅金，我就想問下比如房租每月4萬元，這筆房產稅是怎么算的？

就是你剛才那樣算的，租金乘以12%

老師 房東除了產房產稅之外，還要交什么稅嗎？比如 印花稅什么的

需要啊，簽合同就有印花稅，我覺得你們應該給她談。

那印花稅是怎么交的呢，比如4萬的元房租，老師還要交別的什么稅嗎？

印花稅是萬分之五。房東就這倆稅。

老師，房租了買原材料、房租、水電費要有發票，還有別的需要發票嗎？還有就是發工資還有買材料要不要通過公賬付款呢，還是怎么付款呢

老師，我怎么去判斷新開的這家奶茶店是小規模還是一般納稅人呢?

只要付款就盡量要發票，都通過公戶，小規模還是一般，是稅務局決定的。

小規模還是一般那是看哪里呢？他們會開通公戶嗎？不開通公戶也可以吧，小規模的，通過私賬付款也可以吧

老師，那奶茶店的收入也是基本上不開發票的吧，那這個收入要怎么確定呢？

要申報未開票收入，沒有開票的收入也要申報，你們可以找代理記賬