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我單位是物業公司，為某大廈提供物業服務。某大廈的產權是由ABC三家單位組成的。大廈的水表只有一個總表，是A產權單位的名頭，自來水開票也只開具A名頭的發票。現在這三家按照自己要負擔的水費把錢都打入物業公司賬上，再由物業公司從物業公司自己賬上把水費付給自來水公司，自來水公司開A單位名頭發票給物業公司。問：物業公司按轉售處理還是代收代交處理
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你好 ；? ?你們不賺取差價的話就是代收代付性質的。如果賺取了差價就是轉售處理了?
2021 11/18 18:22
84784949 
2021 11/18 18:37
若轉售，自來水公司開具不是物業公司名頭發票，物業公司算所得稅時水費成本也不允許稅前扣除，同時開票系統比對時也沒有物業公購進水的票，是否存在風險？
meizi老師 
2021 11/18 18:40
?你好；? ? ? ?你? 物業公司不開票出去 做無票收入 就行了。? ? ?要有成本發票 不然 就是會調增處理? 補繳納企業所得稅的??
84784949
2021 11/18 18:42
對方要發票啊
84784949
2021 11/18 18:44
如果稅局比對查問這個能算虛開嗎
meizi老師
2021 11/18 18:47
你好；? ? ? 你是轉售的話。 物業可以開票出去的? ? ?。 物業公司收到? ? ?水費發票做 成本支出? ?
84784949
2021 11/18 18:54
水費是從物業公司轉賬付的，但自來水開的發票不是我家名頭，所得稅我做調增。我怕比對時物業公司沒有進的水票，但有開的水票，怕這個事
meizi老師
2021 11/18 18:55
你好；? ? ? ? 這個? 只要是真實發生的開票 出去沒有事情的。 據實報稅 。沒有成本發票匯算調整即可??
84784949
2021 11/18 19:01
若代收代付，除產權單位外，另外兩家用自來水開給產權單位發票及產權單位給另外兩家開具的分割單就可以了嗎
meizi老師
2021 11/18 19:04
?你好；? ?是的。 共用電表的話 是可以的??
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