郭老師您好，因為當時支付的依據什么也找不到，所以是否做為營業外收入或者欠股東的款？

你好，當時用什么支付的，你能知道嗎？

不想提以前的事，因為牽扯的事多，就考慮有一處地的時候什么方式入賬沒有風險

你們以后還錢給個人嗎？你得考慮一下，以后不還錢的話，貸營業外收入，你這樣做的話，多交了所得稅，你的固定資產的折舊沒法抵扣的。

還錢給個人可以，就是稅法這邊是否行得通??？還股東款形式。

還錢給個人的話，最好是出個人之前墊付的證明，借固定資產貸其他應付款，你們以后花錢給個人，借其他應付款貸銀行存款。

好的，如果此處地房產來長期投資的話怎么做分錄，評估價格1000萬，長期股權投資協議價格為700萬，

是你們單位拿實物出資嗎？

就是剛才說的那筆地產作為長期股權投資，

借長期股權投資700 營業外支出 貸固定資產

好的，老師，明白了，謝謝了。這種情況下視同于銷售，發票怎么開？

你好，是 開房產的發票就可以

我們公司不是房地產公司，是一般納稅人制造企業。

可以 固定資產不需要范圍

好的，老師，謝謝您！

不用客氣 工作愉快