9.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，出賣人在與買受人訂立商品房買賣合同時具有特定情形，導致合同無效或者被撤銷的，買受人可以請求出賣人返回己購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過己購房款一倍的賠償責任，屬于該特定情形的有（） A出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實 B出賣人故意隱瞞所售房屋存在質量問題的事實 C出賣人故意隱瞞所售房屋沒有取得預售許可證明的事實 D出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出場給第三方的事實 老師不懂為什么B不能選，房子有問題都不 能讓其賠償 ？別說法條上規(guī)定了只3條，我主要是不理解 不能選第B的原因