合同租金是按年付一次，比如租賃期限是10年，我要計算出10年的租金總額去繳納印花稅嗎？如果按總的繳納，中間退租的情形很多，不是多交了嗎

看你合同上是否注明了租金，如果沒有注明注明租金，那就按年支付按年繳納。