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租賃期為6個月以上的,應當采用書面形式,未采用書面形式無法確定 租賃期限的,視為不定期租賃,想問一下 這句話到底怎么解釋? 像圖片中,口頭訂立合同1年,租賃期就為1年。 好幾個老師講的都不一樣。

84784963| 提問時間:2021 08/09 14:47
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然勤老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師,CMA
同學,你好,老師看一下。
2021 08/09 14:49
然勤老師
2021 08/09 15:08
同學,你好,就是民法典加了一句話,就是口頭,但是若是能夠推定期限,在本條規定中,即使應采用書面形式而未采用,也有可以視為定期租賃的情況。
然勤老師
2021 08/09 15:09
民法典完善了推定規則。
84784963
2021 08/09 17:55
所以也就是說:如果題目說,口頭約定2年租賃期限,租賃合同的期限為2年了,對吧?考試的時候這樣理解了
然勤老師
2021 08/09 17:56
不是的,如果口頭2年,并且能夠推定期限的,才是2年,沒有強調,視同不定期
84784963
2021 08/10 09:14
不是很明白這里的這個解釋,怎么才算強調?可以舉個例子來說明一下嗎?謝謝!
然勤老師
2021 08/10 09:37
你發的圖片,加個雖口頭合同,但能證明是1年期限合同
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