老師您好，我們是物業公司，12月份我們搞一個活動，就是一次性交完2017年12個月物業費的話就免一個月的物業費或選擇相等價一個月物業費的酒。我們該怎么做賬呢？（酒是我們沒有通過公賬付款買來的）