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房地產企業購買土地產生了契稅及印花稅計入什么科目?該地塊正開發使用

84785021| 提問時間:2021 07/14 15:44
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林夕老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師
你好: 房地產企業, 契稅,計入開發成本; 印花稅計入稅金及附加。
2021 07/14 15:47
84785021
2021 07/14 15:50
還要分開來嗎?契稅計入開發成本的土地成本嗎?因為是轉讓土地產生的。
林夕老師
2021 07/14 15:55
你好: 購買土地的契稅,隨著土地一起記賬。 (契稅是購買方繳納的,不是銷售方繳納的) 就像你買一批材料,發生的裝卸費直接計入原材料中了。
林夕老師
2021 07/14 15:55
你好: 和土地不用分開,直接記到一起。
84785021
2021 07/14 16:06
那印花稅是計入管理費用里面嗎?
林夕老師
2021 07/14 16:07
你好: 印花稅計入“稅金及附加”。 不是計入管理費用。
84785021
2021 07/14 16:09
稅金及附加不是只教育兩費,城建稅這些嗎?計管理費用~印花稅不可行嗎?
林夕老師
2021 07/14 16:16
你好: 稅金及附加包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產稅、城鎮土地使用稅、車船稅、印花稅等。 規定上是計入稅金及附加。
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