老師這個題目，收回的舊電梯金額40萬，不是應該沖減舊電梯的賬面價值200嗎，還有購買的新電梯640元是含增值稅的，這里不應該價稅分離640/1.17=547 應該是這樣才對吧3600-1400-200-200-40 20-547 現在購買不動產進項稅是可以抵扣的啊，這個題目怎么還是按640計入了新辦公樓的成本

您好，企業會計準則第3號--投資性房地產，第十八條 企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。 從以上規定可以看出，投資性房地產處置時相關稅費，基本上是沖處置收入的，成本模式下和公允模式下都是一致的。

您好，其實計入主營業務稅金及附加，最終的結果是一樣的。關于固定資產的增值稅計入到成本了，請截圖看看，謝謝。

您好，《企業會計準則第4號—固定資產》，第二十三條 企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值準備后的金額。 固定資產盤虧造成的損失，應當計入當期損益。 第二十四條 企業根據本準則第六條的規定，將發生的固定資產后續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。 根據以上規定，收回的舊電梯金額40萬，不應該沖減舊電梯的賬面價值200。購買的新電梯640元是含增值稅的，這里是應該價稅分離640/1.17=547 ，這個您具體咨詢一下講課老師吧，謝謝。