同學(xué)你好： 在2012年以前，住宅分普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和非標(biāo)準(zhǔn)住宅。 但是2013年股稅局非標(biāo)準(zhǔn)住宅是單套面積在120平米以下的（為什么這么區(qū)分，120平米以下的住宅如果增值率未超過20%是免征土增）。 按照現(xiàn)在官方教材的觀點(diǎn)，145和143沒什么差異