當(dāng)前位置:財(cái)稅問(wèn)題 >
實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司租個(gè)人的商用房,需要交哪些稅,稅率是多少?



你好,個(gè)人開(kāi)的普票租金,月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,房產(chǎn)稅12%,個(gè)稅20%
2021 06/23 15:18

84784958 

2021 06/23 15:19
如果一個(gè)月高于15萬(wàn)呢

84784958 

2021 06/23 15:20
比如說(shuō)一個(gè)月50萬(wàn),計(jì)算金額怎么算

紫藤老師 

2021 06/23 15:20
值稅率是5%,城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%,地方教育附加2%?

84784958 

2021 06/23 15:26
老師個(gè)稅的計(jì)稅依據(jù)用50對(duì)嗎

紫藤老師 

2021 06/23 15:26
每次收入不超過(guò)4000元的,定額減除費(fèi)用800元;每次入在4000元以上的,定率減除20%的費(fèi)用。
其計(jì)算公式為:
(1)每次收入不超過(guò)4000元的:
應(yīng)納稅所得額=每次收入額-800元
(2)每次收入在4000元以上的:
應(yīng)納稅所得額=每次收入額×(1-20%)

84784958 

2021 06/23 15:27
上邊那些算的除了個(gè)稅,其他的對(duì)嗎

紫藤老師 

2021 06/23 15:28
你好,對(duì)的,你的理解是正確的??

84784958 

2021 06/23 15:29
老師如果可以開(kāi)專(zhuān)票呢

紫藤老師 

2021 06/23 15:30
如果可以開(kāi)專(zhuān)票,交增值稅,附加稅

84784958 

2021 06/23 15:31
房產(chǎn)稅和個(gè)稅不用嗎,現(xiàn)在有的個(gè)人還可以開(kāi)出來(lái)專(zhuān)票

紫藤老師 

2021 06/23 15:31
如果可以開(kāi)專(zhuān)票,全部納稅

84784958 

2021 06/23 15:34
對(duì)于出租方開(kāi)專(zhuān)票和普票是否沒(méi)有區(qū)別

紫藤老師 

2021 06/23 15:34
當(dāng)然有區(qū)別,個(gè)人開(kāi)的普票租金,月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,

84784958 

2021 06/23 15:36
超過(guò)15萬(wàn)沒(méi)有區(qū)別?

紫藤老師 

2021 06/23 15:36
你好,超過(guò)15萬(wàn)沒(méi)有區(qū)別

84784958 

2021 06/23 15:37
承租方還需要交什么稅嗎?

紫藤老師 

2021 06/23 15:37
承租方還需要交印花稅

84784958 

2021 06/23 15:37
比如土地使用稅

紫藤老師 

2021 06/23 15:38
不需要如土地使用稅
